司法评估项目

基本情况介绍：

公司系河北省石家庄市中级人民法院房地产评估类入库机构，公司根据司法鉴定评估项目特点，组建专职业务团队、编制司法类鉴定评估业务流程、规范评估程序，面向石家庄市中级人民法院、石家庄市辖区各区人民法院、石家庄市各县人民法院，积极配合完成各项法院委托的业务。受到了法院司辅技术室、主办人员、当事人双方等多方的好评。

典型项目简介：

2017年08月，我公司接受河北省石家庄市某人民法院委托，对位于唐山市丰润区大陆乡居假日--揽星园的三十九套住宅用途房地产进行评估。我公司业务人员综合估价对象的建造年代、建筑结构、配套设施、功能、用途、区位条件等因素，严格遵守技术规范和评估程序，遵循公开、公平、公正的原则，通过进行科学的测算和对影响房地产价值因素的综合客观分析，确定该涉案房地产客观市场价值。

2016年5月，我公司接受河北省石家庄市某人民法院委托，对位于平山县****子村南平光路188号工业用途房地产进行评估。该业务涉及银行查封、涉非法吸纳社会存款案例等多案影响，房地产又涉私自转让、出租，场地内原有建筑和现状不符、拆改、重建、加建、二次装修等多重问题，我公司业务人员经与主办法庭沟通，对现状进行评估，评估范围涉及原产权方及承租人二交装修改扩建两部分，经过测绘单位测量、承租人指认、案件受害人多方指认，终于2017年12月形成鉴定结果。

2017年7月，我公司接受河北省石家庄市某人民法院委托，对位于山东省德州市宁津县正阳路工业用途房地产进行评估。该业务涉及第三方债权，估价范围包括车间、配套用房及所占用土地使用权。车间属于大型钢结构车间，单体量超过2万平米，单价变动对评估结果影响较大，我司估价人员克服技术难题，对车间造价进行了**估算，经咨询钢结构厂家技术人员后。对所占用土地使用权，因属于跨省作业，交易案例及当时土地市场行情难于确定，估价人员克服困难，在咨询当地土地管理部门、当地土地评估机构及人员基础上，各数据进行相互印证，终形成鉴定结果，圆满完成法院委托的司法鉴定任务。